住房公积金贷款的首付是多少?住房公积金贷款首付比例

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住房公积金贷款是住房贷款的首选,其次是证券贷款和商业贷款。那么凤凰体育 ,公积金贷款买房多少首付呢?我将向您介绍该小系列的细节。

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住房公积金贷款的首付比例,是指购房者预先支付给购房者的买价与房屋总价之比。首付必须由家庭准备,不足部分可以申请贷款以完成购房的全额付款。

在通常情况下公积金买二手房首付多少凤凰彩票主页 ,首付价格等于贷款金额。如果首付比例较高公积金买二手房首付多少,则住房贷款的门槛较高。目前,我市现有住房和抵押商品房的公积金贷款首付比例为30%,二手房为40%。

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用住房公积金贷款购买房屋时牛牛棋牌 ,请注意以下几点:

1.住房公积金贷款首付说明:公积金不能直接用作购房的首付。市民需要先付定金,然后到住房公积金管理部门提取公积金的存款余额。

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2.住房公积金贷款额是根据住房公积金帐户余额计算的:

计算公式为:(规定的公积金账户余额每月公积金支付金额2到法定退休月数)2

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3.住房公积金贷款额是根据最高贷款限额计算的:

如果一个人申请住房公积金贷款,最高贷款额为50万元。两人以上购房申请住房公积金贷款,最高贷款额为80万元。

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4.住房公积金的提取总额不得超过购买价格的总额。

5.住房公积金贷款清算后,您可以使用公积金购买房屋。无论是结婚前还是结婚后,一个配偶都已申请了公积金贷款,该贷款将记录在系统中。如果第一套房子的公积金贷款已经结清og真人 ,仍将被视为夫妻第一次使用公积金贷款购买房屋。

以上是住房公积金贷款首付的介绍,希望对大家有所帮助。

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