从公积金购买二手房需要多少首付

关注新的租房者提取住房公积金政策(自1月28日起)

首先,如果雇员已连续三个月全额付款,并且如果他和他的配偶不拥有房屋并在存放城市租用房屋,则他们可以提取双方的住房公积金以支付住房公积金。租金;

第二,如果您租用公共租赁房屋,则可以根据实际租金支出全额提取;

第三,要租用商品房,当地要根据当地的租金水平和房屋面积确定取款额。

关于放宽住房公积金支付房租条件的通知全文

2015年住房公积金提取新政:放宽住房公积金提取的条件

1.住房公积金的提取通常由雇主处理。申请人向其单位提交申请并提供所需的材料

2.单位经审查批准后,一式三份出具《住房公积金提取申请书》,加盖印章,去管理部门办理提取手续。

3.管理部门的人员将审核提取的材料,配额,频率,个人帐户信息等。对于符合提款条件的人员,请执行提款程序;对于审查期间不允许撤出的人,请告知不允许撤出的原因;对于无法及时响应的特殊情况,应咨询住房公积金管理中心管理处处长及有关部门青海快3 ,并在三日内给予单位明确答复。

4.对于满足部分提取条件的人员,管理部门人员应根据提取材料在系统中输入相关信息,并为退出该系统的个人雇员建立“住房公积金提取记录”。第一次,并将其写在购买发票(或购买收据)上)上刻有“已完成住房公积金的提取”字样。

5.管理部门人员输入“住房公积金提取清单”并确认个人储蓄帐户

6.确认提取后,管理人员将一式两份打印“住房公积金提取申请表”和“住房公积金提取表”。如果取消提款,还必须打印“取消个人住房公积金帐户利息结算”

7.确认提取后,管理人员将一式两份打印“住房公积金提取申请表”和“住房公积金提取表”。如果取消提款,则还必须打印“个人住房公积金取消和利息结算”单》

8.住房公积金管理中心会计办公室接收管理部门报告的住房公积金提取数据,并按银行汇总。核实后,资金将在3个工作日内转入提款资金,并转至指定的个人银行。储蓄账户

9.个人提款:当个人和单位对住房公积金的提存有争议,并且单位不为员工处理住房公积金的提存时公积金买二手房首付多少,管理部门应进行协调。如果协调失败,管理部门可以按照《提款管理办法》的规定,直接处理个人员工的提款,并经管理部门主任批准后书面通知单位。个体员工处理时,必须向管理部门申请上述有关材料,提取过程与单位提取过程相同。

[购买提款]

提取公积金以购买第一手房屋所需的材料:

1.“住房公积金提取批准表”

2.员工身份证原件+副本

3.员工个人储蓄帐户帐号

4.住房公积金提取清单

5.个人住房公积金帐户取消声明(此材料提供给取消帐户的员工)

6.首次提取公积金以购买商业贷款的房屋时,您必须提供房屋购买合同或协议的正本和副本,以及购买发票的正本和副本。您无需为通过公积金贷款购买的房屋提供此材料

7.为委托他人提取住房公积金(不包括单位提取),应提供委托人签署的授权书和委托人的身份证明。

8.当雇员的配偶申请提款时,除了按照上述规定提供材料外,还应提供夫妻关系证明;如果管理中心的住房公积金贷款系统具有有关雇员配偶的信息,则可能不会提供夫妻关系证书。

注意:除了在北京以外的其他省市提交材料外,员工单位还应履行验证义务并签发“从其他地方购房的证明”,员工还应签发单位付款他们的基本养老金。保险证明。雇员所属单位的主要资格不存在欧冠投注 ,房屋所在地的村民委员会,居民委员会或房地产部门应当出具“职工从其他地方购房的证明”。管理部门应严格审查有关提取材料,如属真实,则允许提取。

提取公积金购买二手房所需的材料

[出租提款]

当雇员申请从北京行政区域的出租房屋中提款时,应提供以下材料:

1.提款申请表;

2.出租房屋税收委托收税点或税务机关开具的出租房屋发票;

3.房屋租赁合同;

4.单位支付的基本养老保险的证明;

5.提取申请人身份证的原件和副本;

6.提取申请人的银行储蓄帐户。

7.为委托他人提取住房公积金(不包括单位提取),应提供委托人签署的授权书和委托人的身份证明。

申请撤回北京行政区域外出租房屋的员工应提供以下材料:

1.提款申请表;

2.的单位签发了租赁证明;

3.根据房屋位置和租金发票的管理规定提供纳税证明;

4.房屋租赁合同;

5.该单位支付的基本养老保险的证明;

6.提取申请人身份证的原件和副本;

7.提取申请人的银行储蓄帐户。转到存款管理部门,通过帐户所在单位的经理处理提款程序。

8.为委托他人提取住房公积金(不包括办理提取的单位),应提供委托人签名的授权书和委托人的身份证明。

提醒:

2015年1月28日YABO88 ,发布了《关于放宽住房公积金提取条件的通知》。根据新规定,放宽了员工提取住房公积金支付租金的条件电竞竞猜 ,而无需提供纳税证明,租赁合同备案,租金发票等。您只需提供租赁合同,房租支付证明书或​​无住房证明书以提取住房公积金。北京的相应规定尚未发布。本地宝藏将尽快为您更新。

[其他提取]

如果要提取公租房或廉租房的公积金,公积金管理部门将向市住房建设委员会核实,提取方只需要提取公积金即可。申请书和租赁发票(收据)

身份证的原件和副本,原件和副本以及银行帐户。

北京住房公积金提取材料(住房)

北京住房公积金提取材料(非住房)

如果雇员有以下情况之一,则可以提取其住房公积金帐户中的所有已存储余额并同时取消该雇员的个人住房公积金帐户:

1、已退休或已退休;

2、完全丧失了工作能力并终止了与单位的劳动关系;

3、定居国外;

4、终止与工作单位的劳资关系的城市农民工; 5、当其监禁期届满并达到国家法定退休年龄时,被判处死刑,无期徒刑或定期监禁;

6、死亡或被宣布死亡。

[可部分提取]

1、购房提取

未购买商品房,经济适用房,合作房,集资房,廉租房,危险房搬迁,标准租用私人住房,二手房,住房贷款的职工,职工及其配偶可以每年提取一次住房公积金,累计提取总额不得超过实际住房支出;使用购房贷款,其中以贷款方式购买经济适用房和其他政策性住房的雇员及其配偶可以每季度提取一次住房公积金,在其他情况下可以每年提取一次,累计提取总额不得超过用贷款购买自住房屋的实际住房支出(包括贷款本金和利息及首付)。

2、出租房屋撤回

您可以每3个月提取一次,并且每次可以在申请日期前3个月内提取住房公积金,每月提取额不得超过付款和押金的上限,并且不得超过每月租金。

3、其他提取

对于自建公积金买二手房首付多少,改建或大修的自用房屋,他们可以每年撤回一次,撤出的总金额应不超过在有房屋的自建房屋的建造,翻新和大修中发生的实际房屋支出。贷款;员工因家庭生活困难而在城市生活。保障资金;在紧急情况下给家庭生活带来严重困难的情况;不受配额限制,可以每月提取一次。

4、无论如何,如果住房公积金被部分提取,则应在帐户中保留10元。

老王
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